1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
八王子市
38.4万円/㎡
前年比-3.1%
ル・クール八王子みなみ野
東京都八王子市みなみ野一丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 204戸 / RC造
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6階 / 101.98㎡の場合
相場
4,737万円
46.4万円/㎡
3,166
4,213
5,260
6,307
AI査定結果
推定相場価格
4,737万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,213万円〜5,260万円
41.3万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ル・クール八王子みなみ野
5,480万円（53.7万円/㎡）/ 6階 / 101.98㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 5,480万円 | 53.7万円 | 6階 | 101.98㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,480万円 | 53.3万円 | 9階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 4,490万円 | 49.6万円 | 13階 | 90.48㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ル・クール八王子みなみ野 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 5,480万円 | 53.7万円 | 101.98㎡ | 2S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 204戸 | RC |
| 2024/06/23 | コープ西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅9分 | 4,400万円 | 45.0万円 | 97.67㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 181戸 | RC |
| 2024/02/20 | マクシスタワーズアーバンデュオ 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 5,130万円 | 66.4万円 | 77.26㎡ | 2LDK+納戸× | 16階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 160戸 | SRC |
| 2025/06/06 | グレーシアパーク八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅15分 | 5,180万円 | 55.4万円 | 93.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 225戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グランシティレイディアントアクアヴィータ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅16分 | 4,499万円 | 44.3万円 | 101.5㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 203戸 | RC |
| 2024/03/29 | グランスイート南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅21分 | 3,730万円 | 40.4万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 168戸 | RC |
| 2024/09/18 | リンクソシエ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅19分 | 4,190万円 | 43.7万円 | 95.94㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2025/07/08 | プレセダンヒルズ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 多摩境駅14分 | 4,399万円 | 41.9万円 | 104.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 198戸 | SRC |
| 2024/08/07 | グランレグナス 八王子市堀之内 | 京王堀之内駅10分 | 4,980万円 | 47.1万円 | 105.69㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 215戸 | RC |
| 2024/12/15 | リーデンススクエア南大沢B棟 八王子市下柚木三丁目 | 南大沢駅11分 | 4,898万円 | 56.2万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 234戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、八王子市では3.1%下落しています。
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