1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
246.0万円/㎡
前年比+92.5%
八王子市
38.4万円/㎡
前年比+2.1%
ル・クール八王子みなみ野
東京都八王子市みなみ野一丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 204戸 / RC造
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6階 / 101.98㎡の場合
相場
4,737万円
46.4万円/㎡
3,166
4,213
5,260
6,307
AI査定結果
推定相場価格
4,737万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,213万円〜5,260万円
41.3万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月22日
ル・クール八王子みなみ野
5,480万円（53.7万円/㎡）/ 6階 / 101.98㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 5,480万円 | 53.7万円 | 6階 | 101.98㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,480万円 | 53.3万円 | 9階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 4,490万円 | 49.6万円 | 13階 | 90.48㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ル・クール八王子みなみ野 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 5,480万円 | 53.7万円 | 101.98㎡ | 2S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 204戸 | RC |
| 2023/09/25 | ダイアパレス高尾II 八王子市東浅川町 | 狭間駅9分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 244戸 | RC |
| 2024/06/23 | コープ西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅9分 | 4,400万円 | 45.0万円 | 97.67㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 181戸 | RC |
| 2024/03/04 | マクシスタワーズアーバンデュオ 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 5,130万円 | 66.4万円 | 77.26㎡ | 2SLDK | 16階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 160戸 | SRC |
| 2025/06/06 | グレーシアパーク八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅15分 | 5,180万円 | 55.4万円 | 93.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 225戸 | SRC |
| 2025/08/11 | グランシティレイディアントアクアヴィータ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅16分 | 4,399万円 | 43.3万円 | 101.5㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 203戸 | RC |
| 2024/02/27 | 鑓水2丁目 八王子市鑓水二丁目 | 多摩境駅14分 | 4,599万円 | 43.8万円 | 105.06㎡ | 5LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 198戸 | SRC |
| 2024/03/29 | グランスイート南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅21分 | 3,730万円 | 40.4万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 168戸 | RC |
| 2024/09/18 | リンクソシエ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅19分 | 4,190万円 | 43.7万円 | 95.94㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2024/05/06 | プレセダンヒルズ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 多摩境駅14分 | 4,499万円 | 42.8万円 | 105.06㎡ | 5LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 198戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で92.5%上昇、八王子市では2.1%上昇しています。
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